Mục Lục
Tư vấn giám sát xây dựng là 1 bộ phận không thể thiếu trong việc thi công công trình. Người giám sát xây dựng đặc biệt đóng vai trò quan trọng trường hợp người chủ đầu tư ít hiểu biết về chuyên môn thì đơn vị giám sát chính là người bảo vệ quyền lợi và chất lượng công trình cho chủ đầu tư.
Tư vấn giám sát làm gì?
– Tiến hành nghiệm thu cũng như xác nhận công trình thi công đúng với thiết kế, tiêu chuẩn và quy định đã đưa ra xem tiến độ đúng hay không.
– Đảm bảo nhà thầu thi công thực hiện đúng theo điều khoản của hợp đồng.
– Từ chối nghiệm thu công trình nếu không đạt chất lượng như yêu cầu.
– Kiểm tra nếu có bất hợp lý về thiết kế thì đề xuất với chủ đầu tư kịp thời sửa đổi.
Ai là tư vấn giám sát?
Trường hợp nếu là người thân hay chính chủ đầu tư nếu biết rõ về chuyên môn cũng như có thời gian thì có thể chính là người đứng ra giám sát thi công tại công trình.
Còn nếu ngược lại, khi chọn đơn vị tư vấn giám sát thì chủ đầu tư nên chú trọng, lưu ý vào những điểm sau đây:
Công ty, đơn vị giám sát phải là đơn vị có chức năng và có giấy phép tư vấn giám sát công trình thi công. Nhà đầu tư có thể kiểm tra trên phần đăng ký giấy phép kinh doanh. Còn người làm công việc đầu tư giám sát này chính là kỹ sư tư vấn giám sát công trình và phải có chứng chỉ nghề theo yêu cầu của pháp luật với điều kiện cần có:
+ Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong việc giám sát thi công.
+ Đã tham gia vào tư vấn hay thi công ít nhất 5 công trình đã được phê duyệt cho phép hoạt động.
Chức năng, nhiệm vụ của người kỹ sư tư vấn giám sát:
– Giám sát về chất lượng của hạng mục công trình đúng kỹ thuật, đúng bản vẽ thiết kế.
– Giám sát về an toàn lao động với dụng cụ, thiết bị cũng như đồng phục theo đúng tiêu chuẩn của an toàn lao động.
– Giám sát vệ sinh môi trường với sự đảm bảo về các vấn đề vệ sinh môi trường cũng như hạn chế tối đa việc ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.
– Giám sát tiến độ thi công theo đúng thời gian hoạch định theo từng giai đoạn, hạng mục thi công.
Trách nhiệm của người kỹ sư giám sát
– Cần thực hiện đúng theo hợp đồng giám sát đã ký.
– Không tiến hành nghiệm thu công trình không đạt chất lượng.
– Đề xuất và cảnh báo với nhà đầu tư những điểm bất hợp lý của công trình.
-Tuyệt đối không có bất kỳ hành vi nào làm sai lệch kết quả giám sát.
– Không nhận thực hiện cũng như từ chối bất kỳ yêu cầu nào khi không đúng luật.
– Thực hiện đúng nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn.
– Không quan hệ lệ thuộc vào nhà đầu tư hay đơn vị thi công.
– Độc lập và thực hiện giám sát trực tiếp.
– Chấp nhận cũng như chịu xử phạt với những trường hợp sai sót xảy ra theo quy định.
Nên chọn đơn vị nào để giám sát?
Hiện nay, với mỗi công trình thì thường có đoàn giám sát tư vấn, đây là đơn vị được thành lập sau khi chủ đầu tư công trình ký hợp đồng thuê, tại công trường thi công, những người này sẽ đại diện cho chủ đầu tư theo dõi tiến độ cùng chất lượng của công trình hàng ngày.
Đối với các công trình lớn hoặc công trình sử dụng nguồn vốn đầu tư nước ngoài ODA thì việc giám sát thường được do tổ chức tư vấn giám sát quốc tế thực hiện. Đây là các tổ chức thuộc về Hiệp hội tư vấn quốc tế.
Người giám sát cần đảm bảo tính độc lập không tham gia móc ngoặc cũng như thông đồng với chủ đầu tư hay bên thi công được xem là điều kiện quan trọng cần có của những người chủ giám sát xây dựng.
Đơn vị giám sát công trình xây dụng của các công trình dân dụng thông thường là bên thứ 3, hoạt động đọc lập với chủ đầu tư cũng như đơn vị thi công. Điều này giúp ý kiến, tư vấn cũng như quá trình giám sát được khách quan nhất.
Kỹ sư tư vấn giám sát?
Người kỹ sư tư vấn giám sát phải có bằng cấp chuyên môn theo yêu cầu của công việc và có giấy chứng chỉ làm việc tư vấn giám sát, đây là người thuộc đơn vị tư vấn quản lý giám sát thi công dự án xây dựng hoặc người làm chủ trực tiếp với nhà đầu tư.
Đánh giá:
Nghề tư vấn giám sát là 1 ngành khó bởi nó không đơn thuần chỉ là người giám sát thi công xây dựng mà còn có thêm các kỹ năng khác như giao tiếp, thuyết trình, phán đoán cũng như có mối quan hệ tốt với các bên và có kiến thức cùng sự am hiểu về ngành xây dựng. Và để làm tốt công việc người kỹ sư phải có chuyên môn vững cũng như trình độ, bề dày kinh nghiệm dày dặn xử lý kịp thời các tình huống xấu xảy ra. Một bản lĩnh cho một quyết định và chịu trách nhiệm cho chính quyết định đó.
Nếu có nhu cầu di chuyển công tác, thuê xe hợp đồng chở cán bộ công nhân viên theo tháng hay nhu cầu đi lại nội tỉnh, Quý khách có thể tham khảo thêm một số tổng đài taxi Nam Định, taxi Bình Dương, taxi Thái Bình, taxi Ninh Bình, taxi Hà Nam để có chuyến công tác an toàn nhanh chóng nhất !